HBTタワー（HBT TOWER）/グレードB/Hai Ba Trung通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸 | アオザイハウジング

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HBT TOWER（HBTタワー）
HBTタワー（HBT TOWER）/グレードB/Hai Ba Trung通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸

賃料

2600USD

エリア 1区

面積 100m²

賃料 26USD/m²

設備

100m²

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2500USD

1区

アクルヒタワー（AKURUHI TOWER）は、日本を代表するマイクロ・シー・トレーディング・アンド・サービスLLCであるアクルヒ・グループが、新たな旅への転換点を作り出すために、ホーチミン市1区に建設したもので、この地域の強力な開発エリアの賃貸市場に貢献しました。アクルヒタワーは、1区タンディン地区チャンワンカイ通りの目の前に総投資額2,000万ドル以上を投じて2020年2月14日に開業した1区賃貸オフィスビルです。 1区の重要な通りの1つは、3区、10区、ビンタイン区を通り、Dien Bien Phu通り、Vo Thi Sau通り、Tran Khanh Du通りと交差しています。この建物はノートルダム大聖堂、タートルレイク、銀行、商業センター、各国の総領事館の近くにあるため、アクルヒタワーに本社を置く国内外の企業が数多く集まります。タワーの特徴としては、建物の1階から3階をアクルヒグループが設計し、桜の国から直送した商品や生活必需品を提供する一番市場であることです。そのため、この場所には常に多くの潜在的な顧客が集まり、取引活動が忙しくなります。アクルヒビルはお客様に次のような標準的なサービスとアメニティを提供します。・地下2階の駐車場はB1バイク駐車場とB2駐車場に分かれており、エレベーターは3基あり、最大15人/ターンまで乗車可能です。・ビル管理監視システムはBMSシステム（ビル管理システム）に基づいて自動化制御されています。・建築スタッフは日本の厳格な基準に従って訓練され、指導されています・カメラシステムは最新のIPテクノロジーを使用して24時間365日稼働し、建物内のセキュリティと秩序を確保します。・日本人の行動は常に整理整頓されているため、アクルヒタワーでは隅々まで掃除し、物や設備を科学的に配置することが避けられません。・各階にスプリンクラーヘッドを設置し、検査基準に適合した防火設備を自動設置し、異常発生時には即時使用可能。・ディーゼルポンプは、建物内の電気システムに停電が発生するとすぐに自動的に発電されます。賃料目安：アクルヒタワー（AKURUHI TOWER）㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

2600USD

1区

ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）は、Dong Nhan Building は1区のグレードBオフィスレンタルチェーンに属しており、企業が多くの潜在顧客を引き付けるのに役立つ優れた立地上の利点があります。ドンニャンビルは、DONG NHAN ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANYが出資し、2017年12月に稼働を開始した1区の賃貸オフィスビルです。 1区ダカオ地区グエンディンチュウ通り90番地に位置し、1区と3区の間の貿易を結ぶ道路で、Dinh Tien Hoang通り、 Cach Mang Thang 8通り、Hai Ba Trung通りといった主要ルートを横断しています。このエリアには、国家機関、金融取引事務所、ショッピングセンター、ホテル、レストラン、銀行があり、ホーチミン市の多くの文化、エンターテイメント、観光活動の中心地でもあります。ビルの規模・デザイン・設備ドンニャンビルディングの建物は、荒々しいレンガ造りの外観で際立っており、全体的に自然で古典的でエレガントな外観を作り出し、特別な外観を作り出し、みんなの注目を集めています。また、ドンニャンビルのテラスには多くの自然樹木が植えられており、従業員が必要なときに休憩できるようになっています。ドンニャンビルは11階建てで、駐車場は地下2階、賃貸床面積は100平方メートルから480平方メートルの範囲で、テナントが使用できる面積を最大化するように設計されています。建物周辺の設備・サービス・高速インターネット接続・勤務時間中の無料エアコン・自動切り替えシステム付き発電機・24時間年中無休の監視カメラ・フレンドリーな受付係・ビルのセキュリティさらに、ドンニャンのビルディングルートはオフィスワーカー向けの多くの便利なサービスに焦点を当てています。・ベトコムバンク、アグリバンク、ACB、SCBなどの主要銀行のATMおよび取引所・ウィンマートスーパーマーケット、4Gテキサスレストラン、キチキチなどのレストラン賃料目安：ドンニャンビルディング（DONG NHAN BUILDING）㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

2500USD

1区

ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）は、賃貸オフィス、ナウゾーン商業センター、高級アパートメントを含む複合施設です。 Fei Co., Ltd.が投資し、IPMが管理し、C.Y Lee & Partnersが設計したこの建物は、1区の中心部にあるグレードBの建物にふさわしいものです。ロイヤルセンタータワーは、グエンヴァンクー通りに位置する1区の賃貸オフィスで、Tran Hung Dao通り、Vo Van Kiet通り、Nguyen Trai通りなど 1区の主要道路に隣接しています。そのおかげで、1区、3区、5区にすぐに接続できます。建物の周囲には、台湾銀聯銀行、海事銀行、ベトコム銀行、ベティン銀行、輸出入銀行、SCBビル、セントラルパークビル、N'orchビルなどの多くの大きな銀行やオフィスビルがあります。ロイヤルセンタービルの場所: ・コンホアロータリーの隣に位置・ブイビエン西通りから1km ・ベンタイン市場までわずか10分この立地は、近隣地区間の交通を容易にするだけでなく、オフィス界のあらゆるニーズを満たすエコシステムを生み出し、このビルの地位をホーチミン市で最も人気のあるオフィスビルのトップに押し上げます。規模・デザイン・設備ロイヤルセンター商業複合ビルは、床面積最大10万㎡の規模を有し、地上15階～地下3階、1万8千㎡のグレードBオフィス市場を提供します。ロイヤルセンターは、C.Y Lee & Partnersの建築家チームによって建設され、国際クラスの外観を備えています。 2層の反射性緑色ガラス素材を主な外装として使用し、建物はモダンな外観を固定するだけでなく、建物を涼しくするのに役立つ完璧な熱放出を提供します。設備・サービスロイヤルセンタータワーの建物には、次のようなワークスペース用の魅力的なアメニティとサービスが数多くあります。・建物内には、フックロンカフェ、ハイランズコーヒー、ザコーヒービーン、キングバーベキュー、ラブラッスリービュッフェレストラン、ドゥッキーなどの多くのブランドチェーンが入ったナウゾーン商業エリアがあります。・Osewaya、Mykingdom、GS25、Buzza Pizza、Lotte Cinemaなど、一連の国内外のブランドがこのビルでのビジネスを選択しています。・男女別トイレ、身障者用トイレあり・天井、壁、間仕切りの空調システムは優れた遮音性を備えています・自動切り替えATS技術を備えた大容量バックアップ電源システムにより、無停電電源供給が保証されます。賃料目安：ロイヤルセンタータワー（ROYAL CENTRE TOWER）㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

2600USD

1区

ROXタワー（ROX TOWER）（旧マリタイムバンクタワー/MARITIME BANK TOWER,TNRタワー）は、2010年にマリタイムバンクによって投資され建設されました。 1区のオフィス賃貸市場における供給過剰の状況において、ROXタワーHCMは常に、次のような多くの企業にとって理想的な選択肢です。 Maritime Bank、Crowe Horwath VN Auditing Company、Permasteelisa Pacific Holdings、Bizwell このオフィスビルのロケーションは、Nguyen Cong Tru通りとNam Ky Khoi Nghia通りの交差点近くに位置するため、この建物は1区の主要オフィスビルチェーンの1つです。 Nguyen Cong Tru通りはPasteur通り、Nam Ky Khoi Nghia通り、Calmette通り、Ky Con通りなどの主要道路と交差しているため、2区、3区、4区、5区、ビンタイン区への移動が簡単です。金融街の「ウォール街」と呼ばれ、建物からわずか数歩のところに、大小20近くの銀行、ホーチミン市証券取引所、投資会社、不動産会社、南部州立銀行が集まっています。これにより、ビジネス、顧客ベース、効果的な投資機会を結び付ける能力の向上に役立ちます。また都市の戦略的開発センターとしての位置にあるこの建物は、商業センターやビンコムセンター、ベンタイン市場、地下鉄ベンタイン駅などの近代的な交通インフラに隣接しています。ビルの規模・デザイン・設備フレキシブルで快適な執務空間を提供するため、オフィスフロアは内装を整えやすいように正方形に設計されています。賃貸フロアも82㎡～955㎡まで分かれており便利です。中小規模のスタートアップがどんどん増えている昨今、多くの企業に選択されやすい条件を備えています。建物の構造には次のものが含まれます。・3つの広々とした地下室は、オフィスブロック全体の車とバイクの駐車ニーズに対応します・1階はレセプションホールとして使用されます。残りのエリアは海事銀行の取引所として使用されています（1階から3階）。・25階建て、最大24,250平方メートルの賃貸面積を提供・延床面積970㎡（4‐14階）、570㎡（15‐25階） ROXタワーのユーティリティとサービス・耐荷重900kg/エレベーターの高速エレベーター6台＋1000kgのサービスエレベーター1台・自動防火設備＋国際規格スプリンクラー＋各階非常階段・1600KVAの容量を持つ100%バックアップ発電機・24時間365日監視カメラ、各階に男女別のトイレ2か所あり・コーヒー、レストラン、ジム、スイミングプールが建物内にあります賃料目安：ROXタワー（ROX TOWER）㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

2500USD

1区

HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）は、ホーチミン市の中心部に位置し、 2区、3区、4区、7区、フーニュアン区へのアクセスに非常に便利です。この建物は、古典的でありながら革新的な建築に深く感銘を受けて設計されています。国際基準の最新設備とインテリアを備えています。建物は壮大なプロポーションを持っていますが、地域の一般的な背景に適しています。概要：・総敷地面積：1,604㎡。・床から天井までの高さ:27m。・建築規模:7階、地下2階、技術フロア、テラス。・建設密度:60%。・建設面積の合計:8,270m2。・総使用可能面積:6,504m2。オフィス機能概要: ・エレベーターシステム：高速リフト3基、積載定員11名、速度60m/分・既存の階段があります。・エアコン：カセットエアコン方式。・バックアップ発電機: 出力630KWと自動スタンバイ発電機セット付きオフィスサイズ:120平方メートル、150平方メートル、210平方メートル、244平方メートル、290平方メートル、340平方メートル、460平方メートル、590平方メートル住所 91 Pasteur Street, Ben Nghe Ward, District 1, HCM City, Vietnam 賃料目安：HMTCサヴィコオフィスビルディング（HMTC SAVICO OFFICE BUILDING）㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

2500USD

1区

サイゴンリバーサイドオフィス（SAIGON RIVERSIDE OFFICE）は、サイゴン川を見下ろす美しい景観を誇る1区トンドゥックタン2A‐4Aに位置する賃貸オフィスビルであり、オフィスを借りる際に企業の理想的な労働環境づくりに貢献します。サイゴンリバーサイドオフィスは、1区トンドゥックタン通りの目の前に位置し、サイゴン川に近い立地のため、ホーチミン市の最も印象的な景観を有し、都市に開放感をもたらし、豊かな活力をもたらオフィスビルです。・建物付近の公共施設: ホーチミン市人民委員会から550m、バクダン観光港から2分、ベンタイン市場から3分・有名なショッピングモールやサービスに隣接: パークソンレタントンから600m、マジェスティックホテルから300m、コーヒーアパートメントから37m。・1区のビル群と金融センターに近接建物の規模・デザイン・設備サイゴンリバーサイドオフィスビルは18階建てで、各オフィスの賃貸面積は200平方メートルから600平方メートルまで柔軟で、企業の業務ニーズに応えます。特に規模拡大を必要とする中小企業に適した建物です。サイゴンリバーサイドオフィスセンターの各オフィスはサイゴン川を一望できるように設計されており、各部屋にガラス窓があり自然光が溢れる空間となっております。そのおかげで、風通しの良い作業空間が生まれ、各事業所の従業員の勤労意欲の向上につながります。ビルの設備とサービスサイゴンリバーサイドオフィスビルディングは、お客様に次のようなアメニティとサービスを提供します。・4機のエレベーター・防火システムは基準を満たすように設置されています・セントラル空調方式、独立室内機。予備電源により建物に異常が発生した場合でも十分な電力供給を確保・1階には広々とした駐車場があり、働く従業員の駐車ニーズに対応します・専門のセキュリティチームによる定期的な受付と清掃サービス。賃料目安：サイゴンリバーサイドオフィス（SAIGON RIVERSIDE OFFICE）㎡/≒25USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。

2600USD

1区

ベトコンリアルビルディング（VIETCOMREAL BUILDING）は、物価の高いグエンフエ通り1区にあります。グエンフエ通りのオフィスで働くことは、ビジネス、貿易からエンターテイメントまで、企業に多くのメリットをもたらすと言えます。このオフィスビルはサイゴン経済の「ゆりかご」であるグエンフエ通りに面した一等地にある1区の賃貸オフィスビルで、 1区の賃貸オフィススペースは常に「ホット」な状態にあります。ホーチミンでは、1区の中心部の主要ルートであるNguyen Hue通りにのみ、大小さまざまな企業が賃貸オフィスを構えています。この場所はナイトエコノミーの中心地や大規模な商業の中心地として有名で、多くの顧客とビジネスの評判をもたらしています。サイゴンの外観を革新するだけでなく、経済を促進するための新しいプロジェクトに常に投資されているエリアです。・ベンタイン地下ショッピングセンター、地下鉄1号線ベンタイン駅舎から500m ・バックダンの観光港と出荷港は建物から300m ・トゥティエム2歩道橋は1区とトゥティエム市街地のすぐ北にあるため、所要時間はわずか2分です。ビルの規模・デザイン・設備建物の総有効面積は5,000平方メートル以上で、以下の規模となります。・階数：オフィスフロア12フロア、地下駐車場1台・1フロアの標準面積：420m2 ・柔軟な賃貸面積: 34m2、40m2、60m2、100m2、112m2、249m2、420m2 ～ 750m2 ロビーと共用廊下エリアは広々としています。オフィスの床には電気と遮音効果を高めるために豪華なカーペットが敷かれています。天井高は約2.6m。透明なガラスドアシステムにより、各オフィススペースには最大90%の自然光が入ります。建物は力強くシンプルなラインで構成されたすっきりとしたレイアウトです。ガラス素材のファサードが際立つ1階メインロビー。窓や手すりもガラス張りになっており、高級感とモダンさを併せ持ち、緑が映える鮮やかな美しさを醸し出しています。ビルの設備とサービス Vietcomreal Buildingはお客様に標準的なアメニティとサービスを提供します。・フィンランドから輸入された2台のKone乗客用エレベーターのシステム・国際標準の防火システム・最新のセントラル空調システム・レストランやホテルが隣接しており、ゲストのニーズに応えます・ビル内のショッピングエリアとダイニングエリアはテナント従業員にとって便利です・バイクを建物の向かい（Ton That Thiep 通り）に駐車すると、1 回または1日あたり10,000VNDがかかります。車は建物の前に短時間駐車できます。マックティブオイ通りの時間駐車場は1回あたり30,000VND、または月極駐車場は2,500,000VNDです。賃料目安：ベトコンリアルビルディング（VIETCOMREAL BUILDING）㎡/≒26USD（管理費込み/VAT別途）ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。